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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Le Plessis-Trévise 94420
790 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 16 ca
C’est dans le très recherché quartier du centre ville plesséen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands espaces verts, que se déploie cette remarquable bâtisse familiale de 231m2 habitables.
Grâce à une urbanisation tardive, aux alentours de 1950, le Plessis Trévise a su préserver son charme authentique avec ses nombreux bois qui contribuent au bien être quotidien de ses habitants.
Construite en 1897 et véritable figure emblématique de l’architecture communale, sa signature est intemporelle.
Sa façade, sa marquise ainsi que son perron amorcent un coup de cœur inévitable!
La double entrée en étoile, parée de carreaux de ciments typiques de cette époque, dessert sur une aile, un salon traversant de 32m2 orné de sa cheminée chaleureuse.
L’aile jumelle en taille, accueille l’espace salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée pourvue d’un accès au sous sol.
Embelli d’un très beau parquet, de charmantes moulures, d’une hauteur sous plafond de 2m75, ce niveau séduira tous les amoureux de lieux atypiques au cachet inimitable.
Un WC complète l’étage.
Le premier niveau accueille une suite parentale de 18m2 avec douche et baignoire.
Ici, le mélange des matériaux, des couleurs et des époques inspire.
Une seconde chambre spacieuse de 15m2 communique avec un espace aménagé en double dressing de 11m2 et pouvant être rétabli en troisième chambre.
La quatrième chambre abrite un espace bureau de 10m2.
Un WC séparé parachève le niveau.
Le second étage abrite trois chambres mansardées supplémentaires (9, 14 et 23m2 au sol) deux grands dressings ( ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.
Les possibles y sont encore nombreux. Leur exécution est facilitée par des volumes généreux et des hauteurs avantageuses.
Le sous sol offre de la surface utile à la vie de famille. Buanderie, stockage, cave, chaufferie. Tout y est.
Côté jardin, la parcelle de 616m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison n’attend qu’une chose, être le théâtre des instants de vie précieux de ses futurs occupants.
Quartier : Centre ville
RER E: Villiers sur Marne- le Plessis Trévise à 13min en voiture.
Groupe scolaire: à 5 min à pied.
CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4630€ et 6310 €
Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil
Grâce à une urbanisation tardive, aux alentours de 1950, le Plessis Trévise a su préserver son charme authentique avec ses nombreux bois qui contribuent au bien être quotidien de ses habitants.
Construite en 1897 et véritable figure emblématique de l’architecture communale, sa signature est intemporelle.
Sa façade, sa marquise ainsi que son perron amorcent un coup de cœur inévitable!
La double entrée en étoile, parée de carreaux de ciments typiques de cette époque, dessert sur une aile, un salon traversant de 32m2 orné de sa cheminée chaleureuse.
L’aile jumelle en taille, accueille l’espace salon ainsi que la cuisine aménagée et équipée pourvue d’un accès au sous sol.
Embelli d’un très beau parquet, de charmantes moulures, d’une hauteur sous plafond de 2m75, ce niveau séduira tous les amoureux de lieux atypiques au cachet inimitable.
Un WC complète l’étage.
Le premier niveau accueille une suite parentale de 18m2 avec douche et baignoire.
Ici, le mélange des matériaux, des couleurs et des époques inspire.
Une seconde chambre spacieuse de 15m2 communique avec un espace aménagé en double dressing de 11m2 et pouvant être rétabli en troisième chambre.
La quatrième chambre abrite un espace bureau de 10m2.
Un WC séparé parachève le niveau.
Le second étage abrite trois chambres mansardées supplémentaires (9, 14 et 23m2 au sol) deux grands dressings ( ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC.
Les possibles y sont encore nombreux. Leur exécution est facilitée par des volumes généreux et des hauteurs avantageuses.
Le sous sol offre de la surface utile à la vie de famille. Buanderie, stockage, cave, chaufferie. Tout y est.
Côté jardin, la parcelle de 616m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison n’attend qu’une chose, être le théâtre des instants de vie précieux de ses futurs occupants.
Quartier : Centre ville
RER E: Villiers sur Marne- le Plessis Trévise à 13min en voiture.
Groupe scolaire: à 5 min à pied.
CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4630€ et 6310 €
Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil
Les points forts du bien
- Maison bourgeoise
- Charme de l'ancien
- Au calme
- Proche centre ville et écoles
- Forêts à proximité immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol238 m²
- Séjour35 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise et zinc
- LocalisationLe Plessis-Trévise 94420
- RéférenceVM286
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804610061 • RCP 60687065
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804610061 • RCP 60687065
