Immobilier à Rosheim
Pourquoi vivre à Rosheim ?
Nichée entre vignes, collines et patrimoine médiéval, Rosheim est l’une des perles du Bas-Rhin. Cette charmante commune alsacienne, située à environ 25 km au sud-ouest de Strasbourg, séduit par son cadre de vie calme, naturel et authentique. Vivre à Rosheim, c’est bénéficier d’un environnement privilégié au cœur de l’Alsace, entre ville et campagne, patrimoine et modernité.
Classée parmi les plus beaux villages de la région, Rosheim se distingue par ses remparts bien conservés, son église romane Saint-Pierre-et-Saint-Paul, ses maisons à colombages et ses ruelles pavées au charme incontestable. C’est un véritable écrin historique, qui attire aussi bien les passionnés d’architecture que les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Outre son patrimoine, la commune bénéficie d’une excellente situation géographique : elle est desservie par la ligne TER Strasbourg–Sélestat, et proche des axes autoroutiers, ce qui facilite les déplacements vers les pôles économiques de Strasbourg, Molsheim, Obernai ou encore Sélestat. De plus, Rosheim offre tous les services indispensables au quotidien : commerces de proximité, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement dynamique.
Nos annonces immobilières à Rosheim
Découvrez notre sélection exclusive de biens immobiliers à Rosheim : maisons familiales, appartements lumineux, terrains à bâtir, biens de charme et logements récents.
Notre objectif est de faciliter votre projet immobilier à Rosheim et de vous faire gagner du temps en vous proposant uniquement des opportunités réellement adaptées à vos critères et à votre budget.
Le marché immobilier à Rosheim
Les biens disponibles à la vente sont très diversifiés :
- Maisons de ville traditionnelles au cœur du centre historique
- Maisons individuelles modernes dans les quartiers résidentiels récents
- Appartements dans de petites copropriétés, souvent avec jardin ou terrasse
- Terrains constructibles offrant de belles opportunités pour des projets sur-mesure
- Biens atypiques ou à rénover, pour les amateurs d’authenticité ou les investisseurs
Les prix m² à Rosheim sont plus abordables que ceux pratiqués à Strasbourg ou Obernai, tout en assurant une bonne stabilité et un fort potentiel de valorisation. Cela en fait un excellent compromis pour ceux qui souhaitent acheter une résidence principale, réaliser un investissement locatif ou acquérir une résidence secondaire dans un village vivant et bien desservi.
3 raisons de faire confiance à Home Solutions
Une expertise locale et personnalisée
Notre agence est implantée à Rosheim même, ce qui nous permet de suivre au quotidien l’évolution du marché, les nouvelles constructions, les ventes récentes et les attentes des habitants. Nous ne faisons pas de généralités : chaque estimation, chaque conseil, chaque accompagnement est pensé sur mesure.
Un accompagnement de A à Z
Chez Home Solutions, nous vous guidons à chaque étape de votre projet : de l’estimation gratuite à la signature chez le notaire, en passant par les conseils fiscaux, techniques et juridiques. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, disponible et réactif, qui connaît votre dossier et défend vos intérêts.
Des valeurs humaines fortes
Transparence, honnêteté, rigueur et confidentialité sont les piliers de notre relation avec nos clients. Notre priorité est de construire une relation de confiance durable, pour vous accompagner dans la sérénité, quel que soit le projet : premier achat, vente de résidence principale, succession, investissement locatif ou changement de vie.
Analyse du marché immobilier local à Rosheim
Le parc immobilier à Rosheim est composé à environ 70 % de maisons individuelles, ce qui traduit une volonté forte de préserver un cadre de vie aéré et familial. Les 30 % restants sont des appartements, souvent situés dans de petites résidences ou des immeubles de standing à taille humaine.
Environ 60 % des résidents sont propriétaires de leur logement, ce qui traduit une certaine stabilité résidentielle et un fort attachement au territoire. Les 40 % de locataires offrent aussi de belles opportunités pour l’investissement locatif, notamment dans les logements bien situés, proches de la gare ou du centre.
Les quartiers les plus recherchés de Rosheim sont :
- Le centre historique, pour ses maisons de caractère et sa proximité immédiate avec les commodités
- La zone Est, résidentielle et calme, idéale pour les familles
- Les secteurs proches de la gare TER, très appréciés par les actifs
- Les quartiers récents, proposant des logements modernes avec garage et jardin