Vendre avec Home Solutions : une approche pensée pour les investisseurs
Vous êtes propriétaire d’un bien locatif et vous envisagez de le vendre ? Chez Home Solutions, nous avons conçu une approche spécifique pour répondre aux attentes des investisseurs : vendre efficacement, avec une stratégie claire, des données précises, et un accompagnement complet. Découvrez pourquoi notre méthode fait toute la différence.
Vendre un bien immobilier n’est pas une simple formalité
Lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier, plusieurs raisons peuvent amener à envisager une revente : changement de stratégie patrimoniale, arbitrage d’un actif peu rentable, projet de réinvestissement, ou simplement envie de sécuriser une plus-value. Pourtant, la vente d’un bien, notamment s’il a été exploité en location (courte ou longue durée), demande une approche spécifique, rigoureuse et orientée performance.
Chez Home Solutions, nous savons qu’un investisseur ne vend pas un bien comme un particulier. Son objectif n’est pas seulement de "trouver un acheteur", mais de vendre dans les meilleures conditions, avec une logique de rentabilité, de fiscalité, et de projection à long terme. C’est pourquoi nous avons développé une approche sur mesure, pensée pour ceux qui abordent l’immobilier comme un actif stratégique.
Notre pôle transaction est né de ce constat : la majorité des propriétaires investisseurs sont mal accompagnés dans leurs projets de revente. Trop généralistes, trop éloignées des réalités terrain ou focalisées uniquement sur la vente rapide, les agences classiques n’intègrent pas les enjeux patrimoniaux et fiscaux des propriétaires bailleurs. Nous, si.
Une stratégie de vente alignée avec vos objectifs patrimoniaux
Nous vous accompagnons pour :
- Identifier le bon moment pour vendre, selon votre situation fiscale, le cycle de détention ou le marché local
- Définir un prix de vente réaliste et attractif, basé sur les dernières ventes locales, le rendement du bien et sa valorisation potentielle
- Choisir entre vendre occupé ou vide, selon le profil des acheteurs et les conséquences fiscales
- Préparer la vente sur le plan technique et administratif : diagnostics, documentation locative, conformité, etc.
Notre approche est donc globale et orientée performance. Nous ne cherchons pas simplement à vendre vite, mais à vendre bien, au bon prix et avec une stratégie claire.
Une mise en valeur adaptée aux biens à vocation locative
Chez Home Solutions, nous avons l’habitude de vendre des :
- Appartements meublés ou exploités en LMNP
- Immeubles de rapport
- Biens à colocation
- Logements en location saisonnière ou courte durée
- Lots à diviser ou à rénover à fort potentiel
C’est pourquoi nous mettons en place un dispositif de valorisation professionnel, pensé pour les futurs investisseurs :
- Reportage photo + visite virtuelle 360°
- Présentation du rendement locatif passé et projeté
- Élaboration d’un dossier investisseur (revenus locatifs, fiscalité, charges, potentiel)
- Communication ciblée sur des acheteurs qualifiés, à la recherche de ce type d’opérations
Cette approche permet de mieux vendre, mais surtout de vendre à la bonne cible : celle qui valorise réellement votre bien pour ce qu’il est, sans négociation inutile ou incompréhension du produit.
Une équipe qui parle le langage des investisseurs
Vous n’avez pas à réexpliquer la différence entre un meublé en régime réel et du micro-foncier, ni à défendre l’intérêt d’un bien avec un bon rendement mais une façade moyenne. Nous savons que la rentabilité ne se voit pas uniquement sur les photos.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, capable de :
- Répondre à vos questions sur l’impact fiscal de la vente
- Vous orienter sur une stratégie d’arbitrage ou de réinvestissement
- Vous conseiller si vous hésitez entre vendre, rénover ou relouer
Et si vous souhaitez réinvestir, notre pôle chasse immobilière peut prendre le relais pour vous proposer une nouvelle opération rentable, clé en main.
Estimez gratuitement votre bien avec Home solutions
Publié le 12/12/2025 par
Mathias CHINAMA
J’ai fondé Home Solutions pour vulgariser l’immobilier des investisseurs exigeants.
Convaincu que l’immobilier doit être abordé comme un investissement financier stratégique, j’ai monté une équipe pluridisciplinaire capable de tout gérer de A à Z. Nous utilisons des données pointues et un réseau de partenaires pour détecter les biens à fort potentiel et optimiser chaque étape, de l’achat à la gestion.
Ma vision : démocratiser l’accès à l’investissement immobilier, en France comme à l’international, afin que chaque client réalise ses objectifs de vie à travers la pierre.
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