Appartement à vendre, 3 pièces - Annecy 74000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Annecy 74000

ANNECY SUNRISE

520 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Annecy 74000
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.98 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Appartement T3 Lumineux et Spacieux

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 66.98 m² de surface habitable, baigné de lumière naturelle, situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal. Cet appartement de 71 m² au sol, avec un séjour de 27 m², vous offre un espace de vie confortable et élégant. Avec ses deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et moderne.

Profitez d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Cet appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des hôpitaux en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et spacieux, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Annecy 74000
  • Référence
    VA1924

Détail des pièces

  • Hall + PI
    7.18 m²
  • Séjour Cuisine
    27.26 m²
  • Chambre 1 + PI
    13.69 m²
  • Chambre 2 + PI
    11.85 m²
  • Wc
    2.15 m²
  • Sdb
    4.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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