Appartement à vendre, 3 pièces - Annecy 74960
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388 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 63.82 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Stationnement - Standing Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest pour des journées baignées de lumière. Avec une surface habitable de 63,82 m² et une surface au sol de 70 m², cet appartement allie espace et confort.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, conçues pour votre bien-être, vous offrent des espaces intimes et paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie haut de gamme.

Profitez d'une terrasse de 13 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Cet appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour tous les membres de la famille. Les parties communes, neuves et élégantes, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement neuf et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Commodités à proximité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et un arrêt de bus. Une maternelle est accessible en 10 minutes à pied, tandis que des écoles élémentaires se trouvent à 15 minutes de marche. Un parc et jardin est également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Genève en 41 min
  • Proche du centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Annecy 74960
  • Référence
    VA1951

Détail des pièces

  • Entree
    4,05 m²
  • Cellier
    1,58 m²
  • WC
    1,42 m²
  • SDB
    4,64 m²
  • DGT
    4,08 m²
  • Chambre 1
    11,33 m²
  • Chambre 2
    9,79 m²
  • Séjour / Cuisine
    26,43 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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