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Appartement lumineux au calme – Quartier du Tremblay
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.9 m²
- Pièces : 4
Appartement lumineux au calme – Quartier du Tremblay
Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Tremblay, cet appartement 3 pièces de 70,90 m² avec balcon prend place au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Traversant et baigné de lumière naturelle, il se distingue par son agencement fluide et son ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de plus de 28 m² s’ouvre sur un balcon au calme, avec vue dégagée sur la résidence.
La cuisine semi-ouverte équipée prolonge l’espace avec convivialité grâce à son bar comptoir.
Toutes les pièces sont dotées d’un parquet d’origine, véritable atout charme de l’appartement.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,47 m² et 9,72 m²), d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendants.
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure privative.
Proche des commerces, des écoles, du parc du Tremblay et bien desservi par les transports (bus et RER à proximité), cet appartement calme, traversant et lumineux constitue un cadre de vie recherché aux portes de Paris.
Idéal pour une famille ou un investisseur.
Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Tremblay, cet appartement 3 pièces de 70,90 m² avec balcon prend place au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Traversant et baigné de lumière naturelle, il se distingue par son agencement fluide et son ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de plus de 28 m² s’ouvre sur un balcon au calme, avec vue dégagée sur la résidence.
La cuisine semi-ouverte équipée prolonge l’espace avec convivialité grâce à son bar comptoir.
Toutes les pièces sont dotées d’un parquet d’origine, véritable atout charme de l’appartement.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,47 m² et 9,72 m²), d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendants.
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure privative.
Proche des commerces, des écoles, du parc du Tremblay et bien desservi par les transports (bus et RER à proximité), cet appartement calme, traversant et lumineux constitue un cadre de vie recherché aux portes de Paris.
Idéal pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVA1955
Détail des pièces
- Entrée7.15 m²
- Chambre 113.47 m²
- Chambre 29.72 m²
- Salle d'eau3.32 m²
- Wc1.03 m²
- Cuisine6.95 m²
- Loggia1.09 m²
- Double séjour28.17 m²
- Balcon1.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1044.53 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
